上海华依创新园

• 【上海招商】上海市强化商办项目整顿护航市场秩序

  上海持续推进商业办公项目清理整顿工作，坚持依法行政与分类处置，通过强化政策引导和执法监督，切实保障购房人合法权益，优化城市空间布局，在规范市场秩序的同时营造良好招商引资环境。专项工作聚焦违法违规项目整治，多措并举压实开发商主体责任，为房地产市场平稳健康发展提供制度保障。 一、政策背景与整顿重点 2017年上海启动商业办公项目清理整顿后，2024年期间继续深化专项治理。本次整顿以"控总量、去库存"为核心原则，重点清查违规"商改住"项目及虚假宣传行为。监管核查发现部分企业故意曲解"历史遗留问题"处置政策，通过拖延交付、增加解约门槛等方式阻碍正常退房申请，甚至伪造材料逃避整改责任。依法治理聚焦土地用途违规变更、消防验收缺失、产权登记造假三类突出问题，杜绝利用政策过渡期继续违规销售的行为。 二、阶梯式惩处机制构建 市区两级成立专项督查组，建立开发商行为分级响应制度：主动整改项目允许补缴规费后调整为长租公寓；限期内完成整改的减少罚款额度最高达50%；对阻碍维权的企业则实施顶格处罚。2024年上半年已对8家企业采取暂停网签资格措施，2家违规情节严重的企业被吊销开发资质并禁止参与土地招拍挂三年。行政处理信息实时纳入企业征信系统，违规成本显著提升。 三、购房人权益保障路径 针对已完成网签备案的交易，明确双向救济通道：要求退房的按同期贷款基准利率返还本息，开发企业须在20个工作日内完成资金清退；选择继续履约的购房人可获得产权变更登记支持，不动产登记系统对其"商办用途"属性进行锁定标注。引入第三方机构建立纠纷调处中心，2024年度已调处争议案件逾200宗，平均处置周期压缩至30天以内。 四、分区施策与长效机制 浦东新区等重点区域建立项目风险台账，约谈违规企业35家次并组织整改验收；闵行区试点"互联网+监管"平台，运用遥感影像比对技术锁定违规改建项目。同步出台商办用地全生命周期管理细则，新增地块出让时明确要求土地受让人缴纳整改保证金。建立商办项目租售备案审查制度，预售资金实施政府银行双账户管理。 五、政策协同效应显现 清理整顿工作推动商办用地回归产业功能定位，2024年新批准商办项目规划中70%设置产业准入要求。虹桥商务区等区域通过合规项目改造，吸引科技创新企业总部入驻数量同比增长40%。经第三方评估，重点区域内中小微企业办公租金成本下降12%，市场呈现商办自用率提升、空置率稳步下降的良性态势。 相关工作实施期间，主管部门联合发布典型案例指导细则50条，组织开发商合规培训17场。下一步将建立商业办公用房健康指数评价体系，强化市场监测预警机制，持续完善房地产市场综合治理框架。

  2025-07-31

• 上海创业志愿专家助力招商引资优化营商环境

  上海创业志愿专家助力招商引资优化营商环境 在上海市招商引资战略深入实施的背景下，创业指导专家志愿团作为政府支持体系的重要组成，17年来通过免费义务指导助力逾10万创业者成功创立企业，显著增强区域创新创业活力，为区域经济高质量发展提供坚实支撑。该团队覆盖初创企业孵化、政策咨询及市场开拓服务，已成为上海优化投资环境、吸引外来资本的关键平台，其影响力在近期主题活动中获得广泛肯定。 一、团队成立与初期发展进程可溯源至2006年，当时上海市响应国家“万众创新”号召，组建初创专家队伍开展公益服务。初期由几十名退休专业人士参与，重点解决创业者面临的资金链断裂与市场定位难题。通过市人社局系统性培训，团队逐步扩展至覆盖黄浦、徐汇等核心区县，服务模式从单一咨询升级为综合性指导体系。 二、服务内容不断深化创新，志愿团为中小微企业提供全天候政策解读和技术支持，例如定期在社区或产业园区组织免费创业训练营。2008年金融危机期间，团队推出针对性抗风险指南，帮助数十家企业度过困难期；2021年后，聚焦数字经济和绿色转型，引入AI工具提升指导精准度，有效降低了新企业失败率。 三、招商引资效应显著展现，志愿团的服务直接赋能区域产业链完善，吸引外资企业加大投入。以浦东新区为例，2020年通过专家引荐促成多家科技企业落户，带动就业增长；黄浦区的2023年青年创业周活动中，团队与新设立的孵化基地合作，将初创项目转化为引资载体，助力地方税收提升。 四、周年主题活动凸显持续活力，近期豫园庆典不仅表彰贡献，还联动长三角资源强化公益帮扶。市人社局数据表明，团队已累计惠及数百万服务人次，其成熟机制复制推广至宝山、崇明等郊区县，成为全国志愿者服务标杆，展望未来聚焦城乡融合与经济韧性提升。

  2025-07-31

• 上海迪士尼乐园新增玩具总动员园区助力招商引资

  上海迪士尼乐园新增玩具总动员园区助力招商引资 上海迪士尼度假区通过扩建玩具总动员主题园区，着力推动招商引资和区域旅游经济活力提升。新园区计划于2018年夏季向公众开放，成为乐园的第七个主题板块，旨在吸引更多游客并强化娱乐体验优势。 一、 迪士尼在上海市的布局持续深化，此次扩建是度假区自运营以来的首个重大升级。借助电影角色IP资源，新园区设计融入家庭友好元素，优化客源结构。上海市浦东新区的国际旅游吸引力借此进一步增强，匹配整体招商目标。 二、 玩具总动员主题区包含多个创新游乐设施，例如弹簧狗团团转结合娱乐互动、抱抱龙冲天赛车体现运动主题、胡迪牛仔嘉年华突出团队协作功能。此外，专门区域供游客与角色形象互动，延续主题故事线设计原则。 三、 2018年夏季前开放的安排已进入最后筹备阶段，具体开幕日细节虽未完全披露，但建设进度符合预期。上海政府协调资源支持相关配套完善，确保服务品质达标。娱乐内容更新预计带动全市旅游业消费上扬。 四、 主题园区战略聚焦品牌升级路径，延续全球发展趋势。上海迪士尼作为关键旅游枢纽，其持续扩展有助于稳固国际形象，并促进休闲产业综合收益提升。长远看，此举将巩固上海市在亚洲旅游市场的领先地位。

  2025-07-31

• 【嘉定区招商】嘉定新引擎启动 智能制造巨头打造全球总部

  上海市嘉定区招商引资再传捷报，总投资近50亿元的智能制造企业爱夫迪（FFT）全球总部于近日破土动工，标志着上海智能制造领域迎来重大进展。该项目的建设不仅将强化爱夫迪在全球产业布局中的核心地位，更将深度融入上海建设智慧工厂的战略蓝图。同时，上海相关部门负责人透露，不久后将正式出台推动建设智能工厂的专项行动方案，计划在全市范围建设100家智能工厂，并从中打造10家具有标杆意义的智能工厂，持续提升"上海制造"的全球竞争力。 一、智能制造高地添新军，全球总部建设驶入快车道。爱夫迪全球总部项目位于上海市嘉定区，占地约86亩，规划建设总部办公楼、全球研发中心及高度智能化的安装调试车间、物流仓储设施。该项目的开工意味着相关筹建工作已取得突破性进展，从签约落户至开工仅用时约一年，充分展现了上海优化营商环境的成效。项目总投资巨大，是近年上海智能装备领域的重要投资项目之一，计划于2024年全面竣工并投入运营。项目设计聚焦智能化与绿色化，旨在为全球顶尖客户提供最前沿的技术与服务支持。 二、跨国技术底蕴深厚，赋能全球高端制造业。爱夫迪拥有源自德国的强大技术基因，作为全球领先的智能制造系统解决方案提供商，其核心业务涵盖两大方向：一是为国际顶级汽车制造商提供覆盖整个生产流程的柔性自动化生产线整体解决方案以及定制化的工程设计服务；二是为全球顶尖民用航空制造企业提供整机组装及大部件集成的先进解决方案。通过多年的国际项目实践，积累了深厚的项目管理和技术集成能力。其在2019年被中国资本全资收购，不仅延续了其国际顶尖的技术实力和服务网络，更为其更深入地参与中国市场、整合全球资源开辟了广阔前景。 三、深度融入上海战略，共筑智能工厂标杆生态。此次项目的开工恰逢上海加速推进制造业智能化转型的关键时期。上海相关部门已明确表示，正在制定详细的智能工厂建设专项行动方案。该方案的核心目标是显著提升全市制造业的智能化水平，推动建设100家覆盖多个重点产业领域的智能工厂。在此框架下，上海将积极推动爱夫迪等领军企业对接专项行动，支持其深度参与10家以上智能工厂建设，并努力为上海打造1至2家具有广泛示范效应的标杆智能工厂提供核心技术和集成经验。相关部门还鼓励企业将国际领先的汽车行业智能制造标准和经验引入中国，并积极参与中国在汽车及航空航天等核心领域的智能制造标准制定工作。 四、对接资本市场谋新局，擘画百亿级产业愿景。着眼未来，爱夫迪的发展规划清晰而宏大。在强化研发创新、深化其在汽车自动化生产线及航空高端装备领域全球领导地位的同时，该公司致力于将上海嘉定总部打造为其面向全球的研发创新策源地、运营管理中心和高端人才高地。上海相关部门明确表达了对爱夫迪持续发展的坚定支持，期望并积极推动其抓住产业升级机遇，力争在数年内发展成为产值规模达到百亿级、具备世界一流水平的智能制造系统集成商。此外，为实现更高质量发展目标，爱夫迪也在积极筹备对接国内高层次的资本市场平台，为长远发展注入强大资本动力。这一规划彰显了其扎根中国、依托上海、服务全球的长期发展承诺，也为上海提升智能制造产业链的能级提供了坚实支撑。爱夫迪全球总部的建设与上海建设智慧城市、发展高端制造的战略方向高度契合，有望成为引领区域产业升级的重要引擎。

  2025-07-31

• 上海外贸强劲增长 招商引资成效显著

  上海市今年前五个月实现进出口总值达1.54万亿元人民币，同比增长幅度显著。此次增长凸显出招商引资战略的积极成效，成功吸引和巩固投资活力，推动经济高质量发展。外商投资企业和民营企业共同发力，带动外贸结构优化，为整体贸易环境注入稳定动能。 一、总体贸易表现亮眼。在2024年前五个月，上海市进出口总值同比增幅超出预期，反映出本地产业韧性和外部需求回暖。进出口格局中，出口和进口均实现稳步上升，其中出口占比相对稳定，进口增速更为突出，显示出消费和内需的提升。上海市凭借优越的经贸政策和港口优势，在全球供应链中发挥关键作用，助力贸易规模稳步扩大。 二、企业构成多元化。外商投资企业仍是进出口主力，占据较高市场份额，其供应链整合能力增强区域合作。与此同时，民营企业外贸积极性明显提升，增速显著高于其他类型企业，体现了营商环境改善和市场准入放宽的成果。招商引资政策的持续发力，成功引入一批创新型企业，推动民营主体加快技术升级和市场开拓，共同优化贸易生态。 三、贸易伙伴广泛合作。上海市与欧盟保持领先地位，双边贸易增速保持高位，得益于战略协议深化和商品互补性强。其他主要伙伴如东盟、美国和日本均实现正增长，显示区域一体化进程提速。招商引资活动促进了与这些市场的长期协议签署，例如通过自贸区机制扩大机电产品和高附加值服务交流，巩固上海在"一带一路"中的枢纽角色。 四、出口产品结构优化。集成电路出口表现稳定，保持重要支柱地位，笔记本电脑和汽车出口增速尤为突出。招商引资带动产业链升级，如汽车行业吸引配套投资，支持新能源车出口规模扩大。这反映上海市在高端制造领域的创新布局，结合政策和资源倾斜，推动出口产品高值化转型，提升国际竞争力。 五、进口领域聚焦高新科技。高新技术产品进口占据较高比重，品类包括自动数据处理设备和零部件，增速较快，契合产业升级需求。招商引资引入的研发企业带动关键材料如铁矿砂进口增加，强化供应链韧性。上海市通过优化进口便利化措施，支持企业创新投入，推动本地产业向价值链高端迈进，实现进口结构优化。 六、政策支持与未来展望。招商引资战略深度融入上海市经贸体系，通过减税降费和贸易便利化，降低企业成本，激发市场活力。展望后续月份，上海市计划深化开放合作，如完善自由贸易试验区机制，提升跨境电子商务水平。这有望进一步巩固外贸增长势头，促进高质量发展，为全球经济稳定贡献积极力量。

  2025-07-31

• 金桥沙龙赋能产业跨界融合助力招商引资

  上海市金桥经济技术开发区通过产业沙龙活动，推动不同产业领域间的跨界融合发展，有效提升了招商引资吸引力。沙龙为企业搭建交流平台，助力中小微企业协同大型企业创新，促进了技术创新和产业升级。 一、金桥产业沙龙系列自2022年启动以来，已成为开发区促进产业协同的重要机制。该系列活动聚焦智能制造、新能源汽车和机器人等前沿领域，组织企业代表进行技术交流，旨在打破传统产业壁垒。例如，在2023年，沙龙活动多次举办，吸引了包括初创企业和行业龙头在内的多方参与。通过这些活动，金桥开发区成功构建了企业共生生态，优化了营商环境。 二、聚焦电磁兼容技术应用的沙龙于2023年10月举行，凸显了跨界融合的实践深度。技术专家现场分享了解决方案，涉及电动汽车与机器人领域的干扰防护问题。多家企业代表积极参与互动，探讨技术难题和应用场景。活动加强了汽车与机器人产业的交叉协作，为上海市的智能制造发展注入了新动力。 三、产业沙龙的深化促进了跨领域创新项目孵化。2023年，金桥众创招商联盟通过系列活动，推动了技术转化和市场拓展。例如，联盟引导企业合作开发智能系统，减少了创新周期风险。这不仅提升了企业竞争力，还加速了产业集群化进程，有力支撑了上海市的招商引资战略。 四、沙龙活动还延伸至AI和新能源领域，深化跨界融合广度。在2023年，类似会议覆盖了数据分析、可再生能源等主题，吸引了更多行业代表。这种多维度互动，帮助上海市金桥经济技术开发区形成规模效应，吸引了全球投资关注。 五、未来金桥产业沙龙将强化平台功能，驱动产业融合生态构建。2024年计划进一步拓展活动覆盖领域，引入更多国际合作资源。上海市金桥经济技术开发区将持续优化沙龙机制，确保中小企业与大企业协同发展，为招商引资提供坚实支撑。这一策略已在2023年实现区域产业经济良性循环。

  2025-07-31

• 【浦东新区招商】万科金桥中心亮相优化产业生态

  上海市金桥经济技术开发区招商引资迎来新突破，万科产城项目金桥·万创中心近日正式挂牌，此举将加速区域整合升级，助力打造2040年城市副中心智慧园区。该项目通过智慧化基础设施吸引科技企业集聚，有望成为上海自贸区扩容板块的办公新选择。 一、项目基本概况于2023年明确确立。金桥·万创中心位于上海自贸区扩容区域的浦东新区金桥板块，总建筑面积约11万平方米，涵盖地上和地下空间，由8栋建筑群构成。作为万科在该区域的首个企业总部园区，设计强调绿色建筑与智能化元素，以响应城市副中心战略。2023年的揭牌标志着项目进入运营阶段，定位为科技研发为核心的高端产业载体。 二、企业入住与招商成果持续巩固。园区已汇集多家科技机构，当前出租率接近高位，入住企业以研发为主力，包括全球通信与信息技术行业代表机构等。2016年，园区实现了12000平方米的空间扩充，反映出早期需求增长。2023年挂牌活动中，三家新签约机构完成租赁入驻，凸显招商吸引力。整体布局强化产业集聚效应，推动上海市金桥区向创新高地转型。 三、配套设施实现迭代更新提升员工福利。万科作为城市服务提供者，将开通定制班车系统，无缝连接地铁、高速公路及交通枢纽。园区内部规划了全面生活服务，涵盖餐饮网点、零售便利设施以及休闲健身空间，结合智能终端简化日常事务处理。此外，自助服务点将确保快递收发与金融操作高效化，满足办公族需求，优化工作环境。 四、增值服务强化园区全周期企业支持。万科旗下的商务平台与服务品牌将入驻，提供孵化加速、融资对接等解决方案，覆盖企业发展各阶段。此举旨在提升品质管理，打造闭环服务体系，帮助入住机构降低运营成本。项目负责人强调，未来将引入更多智慧管理工具，持续迭代园区生态。 五、区域经济价值得到专业人士认可。随着邻近成熟板块如漕河泾、陆家嘴可租赁资源减少，金桥区通过配套升级有望成为新兴办公节点。相关分析指出，2023年的项目挂牌将拉动供应链整合，推动上海市金桥经济技术开发区向国际性智慧商务区迈进，吸引多元投资，支撑产业升级。

  2025-07-31

• 上海交大人才辈出 招商引资助推上海发展新动力

  上海市近年来积极推动招商引资战略，高等教育机构在其中发挥关键作用，以上海交通大学为代表的高校为城市输送了大量高端人才。人才引进与培养成为招商引资的重要引擎，吸引创新企业和资本流入。这一过程不仅强化了上海市的经济基础，还促进了科技与产业的深度融合。在多个招商引资项目中，交大校友的贡献显著，成为城市发展不可或缺的动力源。 一、上海交通大学与上海市的深厚渊源已跨越120多年历史。自1896年建校以来，该校始终扎根于这片热土，与城市命运紧密相连。在改革开放浪潮中，该校与上海市携手并进，共同应对全球化挑战。例如，2018年，上海市推进高等教育改革时，交大成为合作试点单位，深化产学研结合。该校的成长轨迹印证了其作为城市名片的地位，杰出校友层出不穷，提升了上海市的整体软实力。这种共生关系不仅服务于城市需求，还为全国乃至全球输送创新人才，形成良性循环。 二、科技创新领域是该校人才输出的核心阵地。近年来，校友团队在多项国家重大工程中展现了非凡智慧。例如，在2016年神舟飞船项目中，交大校友主导关键研发；2012年蛟龙号深海探测器任务中，该校团队提供了核心技术；2017年大飞机C919首飞成功时，校友贡献了飞行控制系统的突破。这些成果直接服务于上海市的招商引资战略，吸引航空、海洋等高精尖产业落地。上海市依托交大人才库，推动创新链与产业链协同，形成了科技转化长效机制。 三、人才培养体系是该校服务招商引资的基石。该校建立了多层次教育模式，包括校企合作计划和国际交流项目。在2019年市长在该校作报告时强调，高技能人才是招商引资的灵魂。该校每年向上海市输送大批毕业生，覆盖人工智能、生物医药等领域，满足产业升级需求。例如，2021年上海市智能制造产业峰会中，交大团队提出的解决方案吸引了多家外企投资。这种定向培养机制，助力城市构建人才高地，优化了投资环境。 四、招商引资与人才联动的成效显著，加速了上海市的可持续发展。该校的贡献延伸到城市规划、绿色技术等方向。例如，2020年上海市新能源产业园建设中，交大校友牵头设计低碳方案，带动国际资本流入。展望未来，上海市将继续依托高校资源，强化人才导向的招商引资策略，推动城市向国际化大都市迈进。该校的持续输出，将成为上海市经济增长的新引擎。

  2025-07-31

• 【上海招商】上海多措并举推进节能减排与绿色产业发展

  上海市近年来通过优化产业结构、推广清洁能源、壮大节能环保产业等措施，持续推动节能减排工作取得显著成效。在招商引资方面，上海市积极引入绿色低碳项目，为节能环保产业注入新动能，助力实现单位生产总值综合能耗下降目标。 一、明确节能目标与成效 上海市近年来设定明确的节能减排目标，要求全市能源消费增量控制在合理范围内，并推动单位生产总值综合能耗持续下降。相关数据显示，上海市在能源结构调整和重点领域能效提升方面取得积极进展，工业领域能耗减量成效显著。 二、优化产业结构与区域调整 上海市近年来持续推进产业结构优化，完成多项市级产业结构调整项目，并对多个重点区域实施调整措施。这些举措有效减少了能源消耗，为全市节能目标的实现提供了有力支撑。 三、推广新能源汽车与绿色出行 上海市近年来大力推广新能源汽车应用，全市新能源汽车保有量持续增长，分时租赁服务网点覆盖范围不断扩大。这一举措不仅降低了交通领域的碳排放，也为绿色出行提供了更多便利。 四、发展节能环保产业 上海市近年来节能环保产业规模持续扩大，规模以上企业数量稳步增加，上市企业数量及总产值均创下新高。节能环保产业的快速发展为全市节能减排工作提供了技术和产业支持。 五、持续推进节能工作 目前，上海市各项节能工作正有序推进，通过综合施策确保年度节能目标顺利完成。未来，上海市将继续深化节能减排措施，推动绿色低碳发展迈上新台阶。

  2025-07-31

• 【浦东新区招商】浦东多维度推进文化品牌建设 打造国际文化高地

  上海市近年来通过招商引资与政策引导，加速推进"上海文化"品牌战略，其中浦东新区作为核心承载区，承担了17项重点任务。这些项目涵盖红色文化传承、文化地标打造、影视产业发展、历史遗产保护等领域，旨在构建高品质文化空间，提升城市软实力。 一、红色文化资源保护与利用 浦东新区将加强革命遗址遗迹的系统性保护，整合区域内红色资源，形成爱国主义教育网络。通过数字化展示、沉浸式体验等创新形式，丰富红色文化宣传教育手段，让历史资源焕发新时代活力。 二、文化空间布局优化升级 《上海市浦东新区文化空间布局专项规划》正在编制中，重点建设黄浦江东岸文化聚集带，打造具有国际影响力的新型文化地标。同时推进"书香上海"建设，完善基层文化设施布局，构建15分钟公共文化服务圈。 三、文化产业集群发展 浦东着力构建"1+3+X"影视产业格局，重点培育8个演艺集聚区，扩大"艺术商圈"覆盖面。依托国家级文创基地优势，推动艺术品产业集聚发展，形成完整的文化创意产业链。 四、历史文化遗产保护传承 在江南文化保护方面，浦东加大对水乡古镇的修缮力度，建立江南文化研究体系。同步推进优秀历史建筑和农业文化遗产的保护工作，使传统文化与现代城市发展相得益彰。 五、文化品牌活动培育 通过支持各区域举办特色文化活动，浦东正在形成多层次、多元化的文化品牌矩阵。"上海名人"品牌提升计划将挖掘本土文化名人的当代价值，增强城市文化认同感。 在政策实施过程中，浦东新区注重文化设施建设与产业发展的协同推进，通过科学规划文化空间布局，为打造具有全球影响力的国际文化大都市提供重要支撑。各项任务均明确了责任单位和进度要求，确保文化品牌建设取得实质性成效。

  2025-07-31

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